In landschaftlich reizvoller Lage in Nordschweden können Sie hier ein großes Wohnhaus
mit diversen Möglichkeiten zum günstigen Preis (bei sehr guter Qualität ) erwerben.
Das 3616m² große Grundstück liegt an dem Fluß „Skellefteåålv“ in Dorfrandlage
einer Wald- und Seenreichen Landschaft.
Das Gebäude von1963 wurde ab 1996 laufend und umfassend renoviert und befindet sich im Bestzustand.
Die Wohnfläche beträgt 250m² verteilt auf 3 Etagen.
Im Untergeschoß ist ein 110m² großes Cafe mit Küche und Gäste-WC.
Der gesamte Fußboden ist gefliest.
Im Erdgeschoß gibt es einen großen Raum von 10m x 7m,
der 4m hoch ist und Holzfußboden hat.
Außerdem ein behindertengerechtes Bad mit Dusche,
sowie einen Eingangsbereich mit Garderobe und einer Sitzecke.
Im Obergeschoß befindet sich eine kleine Wohnung mit Küche, Wohn- / Schlafraum
und Badezimmer mit Dusche.
Der Eingangsbereich hat eine Rampe für Rollstuhlfahrer.
Die Heizung wird mit Öl oder Elektrizität betrieben und ist in sehr gutem Zustand.
Durchschnittlicher Verbrauch in den letzten 4 Jahren betrug 2700,- € / Jahr.
Die Fassade des Gebäudes ist wartungsfrei aus Verblendmauerwerk hergestellt worden.
Wasser- und Abwasser ist kommunal.
Eine Breitbandleitung für Internet ist bis an das Grundstück verlegt.
Das Objekt eignet sich hervorragend als großes Wohngebäude
mit gleichzeitiger gewerblicher Nutzung des separaten Cafes oder Restaurants,
zumal ca. 35000 Touristen im Jahr diesen Ort besuchen kommen.
Der große Raum im Erdgeschoß bietet alle Vorraussetzungen
um einfach zu einer kompletten Wohnung umgebaut zu werden,
oder als Ladenlokal zu fungieren.
Außerdem gibt es noch einen freistehenden Geräteschuppen auf dem Gelände.

Der Kaufpreis beträgt 39.900,- Euro.

Es besteht außerdem die Möglichkeit dieses Gebäude in Kaufmiete zu übernehmen.
Sie zahlen 15000,- Euro sofort und die Restsumme in Raten von 250,- Euro pro Monat über 10 Jahre.

!! Wir beantworten nur ernst gemeinte Anfragen !!

Die Flugzeit aus Deutschland beträgt je nach Abflugort nur ca. 3 - 3,5 Std.

Wenn Sie dieses interessante Objekt in Ruhe besichtigen möchten,
sollten Sie das vielleicht mit einem Urlaub in einem unserer Vermietungshäuser verbinden.
Unsere Häuser liegen ganz in der Nähe.
Weitere Informationen gern auf Anfrage.

Bei den tropischen Temperaturen in Südeuropa und dem Schneemangel
der üblichen Skigebiete des Winters ist DIES das Urlaubsgebiet der Zukunft
mit wunderbarem Frühjahr/Sommer und schneesicherem Winter.
Bei stetig steigenden Touristenzahlen und einfachen Kaufbedingungen für ausländische Investoren,
ist es nur noch eine Frage der Zeit, bis die Hauspreise hier steigen werden.

Für Fragen können Sie uns gern direkt anrufen: 0045-73753011

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